マイホームの購入資金の一部を親に出してもらった場合、贈与税の特例として三〇〇万円までは非課税になります。これは、住宅取得資金の贈与の特例といわれているものです。贈与税は六〇万円の非課税ワクがありますが、住宅取得資金の贈与については三〇〇万円の非課税ワクが特別に設けられています。マイホームも地価の高騰でなかなか手に入らなくなりました。三〇〇万円も焼石に水と考えられなくもないが、制度としてある以上有効に使いたいものです。これと同じような制度として、婚姻期間二〇年以上の配偶者に居住用財産を贈与しても、二〇〇〇万円まで贈与税はかからないというものがあります。この親からの住宅取得資金の贈与の特例と、配偶者からの居住用財産の二〇〇〇万円の控除の特例は、車でいえば両輪といえましょう。ただし、この住宅取得資金の贈与の特例を受けるためには条件があります。過去五年間にマイホームを持っていた人への贈与と、配偶者の親からの贈与については、この贈与の特例は使えないということはよく覚えておきましょう。
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