三輪車を走らせたり縄跳びをしたり、日曜大工をしたりというのは論外ですが、ごく普通の使い方をしても、下階の住人から苦情を受けることがあります。椅子を少し引きずっただけでも、子供が走っただけでも、物を落としただけでも、下階住人は我慢できないことがあります。やっと手に入れた念願の広いルーフバルコニーも、他人からのクレームのために、考えていた生活が実際にはできないという情けないことになりかねません。ルーフバルコニーがどういう構造・床仕上げで、防音対策はどうなっているか、下階に迷惑をかける恐れがないかどうかを、購入前によく確認して下さい。ルーフバルコニーは、専用使用権はありますが、基本的には共用部分です。使用料を管理組合に納めなければならないケースがほとんどです。ルーフバルコニーが付帯していることで、同じ面積の住戸より価格が高めに設定されている物件も少なくありません。せっかく高いお金を払って買うのですから、ご自分の夢の暮らしが実現できるかどうか、十分確認した上で購入して下さい。
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